Mieszkanie nowe czy z rynku wtórnego

[piston]

Zastanawiam się jakie mieszkanie lepiej kupić? Nowe czy może "nowe" ale z drugiej reki. Widziałam kilka ofert mieszkań stosunkowo nowych, ale sprzedawanych już na rynku wtórnym... Są nieco tańsze od tych od dewelopera. Co o tym sądzicie?

[kecraminsignia]

To trochę jak z olejem do naszych aut. Dla każdego będzie co innego dobre. Inni będą woleli nowe dla zasady innym to nie będzie przeszkadzać. Inni wolą mieć dobra infrastrukturę inni przestrzeń itp itd

[noirdk]

Chcesz kupić mieszkanie dla siebie czy pod wynajem?

Przy rynku wtórnym płacisz dodatkowo wyższy podatek - PCC. (przy nowym jest to stawka ustalona w wysokości kilkudziesięciu złotych)

[CraZy]

Dużo zależy od funduszy które posiadasz, musisz pamiętać że w gotowym mieszkaniu nie wszystko musi pasować, a ciężko znaleźć mieszkanie które będzie spełniało wszystko wymagania i moe coś będziesz musiał zrobić, poprawić, kolejna sprawa nie masz pewności jakich elementów użyto do remontu. Dużo osób remontuje byle czym byleby drożej sprzedać a później sam się martw.
Ja 3 lata temu kupowłem mieszkanie z rynku wtórnego do remontu, zaoszczędziłem jakieś 10.000

[noirdk]

Zastanawiam się jakie mieszkanie lepiej kupić? Nowe czy może "nowe" ale z drugiej reki.

Jeszcze możesz doprecyzować czy to "nowe" z drugiej ręki jest w stanie deweloperskim czy już po jakimś remoncie bo koledzy sugerują, że przy rynku wtórnym czeka Cię większy wydatek na remont, który tak naprawdę może w Twoim przypadku wyglądać jak przy rynku pierwotnym.

[marcin.1987]

Tak naprawdę zależy ile masz $$$ i czy masz gdzie mieszkać, bo to jest kluczowa kwestia przy zakupie stanu deweloperskiego. Jak kupisz "goły beton" to na urządzenie musisz przeznaczyć kilkadziesiąt tysięcy i przynajmniej kilka tygodni, a czasem i więcej na wykonanie prac samemu lub przez ekipy remontowe. Jak kupisz 4-5 letnie mieszkanie z rynku wtórnego to tak naprawdę remont sprowadza się w głównej mierze do odświeżenia - odmalowanie ścian, doposażenie w brakujące sprzęty i można zamieszkać za ułamek kwoty potrzebnej na urządzenie się od zera. Ja osobiście kupiłem 5-letnie z rynku wtórnego.

Bywają też czasami fajne oferty, gdzie kupując mieszkanie można dokupić pakiet wykończenia pod klucz w kilku wariantach - od podstawowego do wersji premium. Znajomy korzystał - działa to całkiem nieźle i wchodzi się "na gotowe".

Wszystko zależy od grubości portfela.