Luźne pogaduchy

[dokia]

Czy naklejkę z przedniej szyby to już można zdemontować? Czy jeśli gdy mi ją dali i były przepisy z naklejką to nie mogę ?

[dare50]

Ściągaj/zdrapuj
https://moto.pl/MotoPL/7,88389,28866906 ... eic-i.html

[dokia]

To będę drzeć

Dziwne że nagle ogranicza ona widoczność a wczoraj jeszcze nie ograniczała

[dare50]

Wiesz trzeba nie raz wrzucać na luz czytając takie wypociny bo to jest wzięte z kosmosu te ograniczenie widoczności, lusterko też moze zasłonić widoczność, fakt jest tylko jeden ze można ją zerwać.

[Mateo]

Nawet jest instrukcja obsługi

Tylko czy Ty Dorota masz suszarkę?

[dare50]

No łatwiej mają Ci co mieli już raz odklejane, a Dorota przecież wozi wszystko co kobiecie potrzeba włącznie z suszarką przecież ma 240 w aucie

[Mateo]

Na zlocie nie widziałem ale założę się, że jakby trzeba było to i jakiś mały agregat 230V by wyciągnęła

[dare50]

No pewnie tak,na pewno jest przygotowana na Lockdown
Tylko czekać jak nam Dorota fochem nr. X walnie

[mazmarcin]

Nie ma lekko z Wami

[dokia]

Nawet jest instrukcja obsługi

Tylko czy Ty Dorota masz suszarkę?

Mam suszarkę i do włosów i do paznokci, to która lepsza?

No łatwiej mają Ci co mieli już raz odklejane, a Dorota przecież wozi wszystko co kobiecie potrzeba włącznie z suszarką przecież ma 240 w aucie

Nie mam. W starej Insigni była. Ta jest gorsza pod tym względem i nie robi mi kawy. Są cztery gniazda USB tylko.

[Mateo]

To masz 4 fazy

[dokia]

Czasem nawet więcej

[Jaktar]

Jak zapatrujecie się w inestowaanie w mieszkania na wynajem? Mam trochę wolnej gotówki i zastanawiam się nad wpłąceniem na wkład własny w wysokości 20-25%. A resztę dobrac na kredyt i wynajmowac. Po wielu latach mieszkania są moje.

Czy możę jednak nie pakować się w to przy obecnych cenach nieruchomości oraz postawić na konto oszczędnościowe albo lokatę biorąc pod uwagę obecne oprocenowanie:
https://www.tanie-konto.pl/ranking-kont ... osciowych/ ?

[xul]

Inwestowanie w nieruchomości przeważnie się opłaca długoterminowo, choć aktualnie jest dużo zmiennych, które nie wiadomo jak się będą kształtować. Do tego ceny mieszkań są stosunkowo wysokie (chyba jest już trend spadkowy, który z czegoś też się bierze), kredyty tanie już były i nie wiadomo jak się będą kształtować.
Aktualnie za każde pożyczone 100k od banku trzeba płacić 700-750 odsetek miesięcznie (oprocentowanie zmienne, marża w okolicy 1.6%), przyszły rok jest wyborczy, więc raczej drukarki będą rozgrzane do czerwoności = inflacja do góry = wyższe raty przy oprocentowaniu zmiennym. Jeżeli wybory wygra ocena partia, to raczej nie liczyłbym na szybki spadek stóp procentowych, jeżeli do władzy dojdzie partia mniej socjalistyczna i zaryzykuje niewygranie kolejnych wyborów [trzeba ciąć social, a zacząć mądrze inwestować], to jest szansa, że stopy wrócą do jakiegoś rozsądnego poziomu i kredyt będzie sporo tańszy.
Nie wiadomo też, jak się skończy sytuacja w Ukrainie. Jeżeli uchodźcy wrócą do kraju i nie przyjadą emigranci zarobkowi, to ceny najmu mogą polecieć w dół, ze względu na zmniejszony popyt.
Musisz mieć też na uwadze, że rząd coś majstruje przy dodatkowym opodatkowaniu wynajmu. Także myślę, że jeżeni nie dostaniesz z 1.1-1.2k czynszu, za każde pożyczone 100k z banku, to się aktualnie może nie kalkulować.
Jest też ryzyko, że wynajmujący nie będzie chciał płacić, zniszczy mieszkanie, a kredyt trzeba spłacać. Ale jak to mówią, jest ryzyko, jest zabawa.
Kiedyś też myślałem o zainwestowaniu w mieszkania na wynajem krótkoterminowy i z tego finansować budowę domu, a aktualnie raczej poszedłbym w obrót działkami, tylko gotówki brak :/

[Mateo]

Jedynym rozsądnym rozwiązaniem jest wynajem dla studentów w większym mieście, gdzie masz gwarancję, że "klienci" będą każdego roku z 2-miesięczną przerwa, ale widywałem umowy, które związywały lokatorów do rocznego wynajmu ie 10 m-cy.

Kolejnym aspektem (przy takiej opcji) jest powszechnie znany lock-down (ale raczej już nie ma co liczyć, że się powtórzy), albo co raczej bardziej prawdopodobne lekcje zdalne i brak chętnych w tym czasie na wynajem.

Kiedyś mocno się zastanawiałem nad taką opcją we Wrocku albo Opolu, względnie Katowicach ale pomysł upadł i przybyło działek

[Zbyszek01]

Wynajem dla firm jest lepszym rozwiązaniem, nie masz potem problemów z eksmisją jak przy lokatorach.

[Mateo]

No tak, ale to najlepiej w takich miastach jak Płock, Włocławek, Legnica i miastach zagłębia miedziowego... Ogólnie z dużymi zakładami

[dokia]

Ale pan pytający to troll lub Autobot, a Wy tak na poważnie zauważcie że te pytania o inwestycje czy o produkty bankowe to zawsze zadają nowicjusze. Ale gadajcie, gadajcie. Być może odrobicie pracę domową jakiegoś studenta który ma zrobić badanie jakiegoś tematu on ma gotowe wypowiedzi do wydruku

[Mateo]

A niech ma, każdy się wymądrzy, spuści pary i nie przejmuje się, że odpisuje robotowi

[dokia]

No tak. Jak jest czas, to czemu nie . Gorzej jak tracimy go a w tym czasie można zająć się czymś innym i zrobić